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  • 190m²
  • 4
  • 1
  • peb-f

Scheut395000€

Réf. 6638069
Avenue de Scheut 35
Anderlecht

Description

NEW ABITA - Maison à rénover – Avenue de Scheut 35, Anderlecht de +- 190m² selon PEB Idéalement située, à proximité du Parc de Forestier.
Sous-sol : Le sous-sol offre trois caves, très fonctionnel pour du rangement.
Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine en enfilade. Vous y trouverez aussi une petite salle de bain et un accès direct à la cour extérieure.
1er étage : Ce niveau abrite deux chambres et une salle de bain en enfilade, ainsi qu'un bureau.
2ème étage : Le deuxième étage comprend deux belles chambres sous toiture.
Technique : N° de cadastre 21304B0042/00Y003. PEB F / Electricité non conforme / Chaudière au gaz (récente) /Revenu cadastral non indexé: 1175€ / RU en attente : La demande a été introduite le 21 janvier 2025 (Numéro de la demande : RUSI-250121-2313340).
Infos et visites : Edgar 0493/82.44.26 – E.reynaud@immoabita.be

Général

  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salle de bain 1
  • Jardin oui
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface du terrain 115 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1930
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2
  • X de coordonnées xy 50.84464690000001
  • Y de coordonnées xy 4.3118343

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 0
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine non-équipée
  • Double vitrage isol. thermique

Divers

  • Buanderie 1
  • Véranda 1
  • Cave 1

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Section 1
  • Numéro 21304B0042/00Y003
  • Surface (ha/a/ca) 216
  • Revenu cadastral (€) 1175

Raccordements

  • Égouts 1
  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 35m²

À proximité

  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, non conforme

Energie

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 318
  • Emission CO2 62
  • PEB code unique NEW ABITA - Maison à rénover – Avenue de Scheut 35, Anderlecht de +- 190m² selon PEB Idéalement située, à proximité du Parc de Forestier. Sous-sol : Le sous-sol offre trois caves, très fonctionnel pour du rangement. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine en enfilade. Vous y trouverez aussi une petite salle de bain et un accès direct à la cour extérieure. 1er étage : Ce niveau abrite deux chambres et une salle de bain en enfilade

Documents

Votre agent immobilier
Edgar Reynaud
Edgar
Reynaud
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue de Scheut 35
Anderlecht

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